Gayrimenkul Sertifikası

Gayrimenkul Sertifikası nedir?

Gayrimenkul sertifikası, gayrimenkul projelerinin finansmanında kullanılmak üzere oluşturulan, küçük yatırımcıyı şeffaf bir ortamda yatırım yapmaya teşvik etmeyi amaçlayan yeni bir yatırım aracıdır. Her gayrimenkul sertifikası, bir inşaat projesinin bölünmüş bir alan birimini temsil eder. Gayrimenkul sertifikaları yatırım amaçlı veya gayrimenkul sahibi olma amacıyla satın alınabilmektedir. Borsada işlem gören sertifikalar istenildiği zaman satılarak nakde dönüştürülebilir.

Gayrimenkul Sertifikaları modeli, borsada işlem gören şeffaf ve denetlenebilir bir yatırım aracı oluşturmayı amaçlar.

Gayrimenkul sertifikaları hem inşaat firmaları hem de yatırımcılar ve müşteriler için çok sayıda yenilik içermektedir. Gayrimenkul sertifikaları, ihraççılar için alternatif bir finansman kaynağı olurken, yatırımcılar için gayrimenkul getirisine ortak olabilme fırsatı yaratmaktadır. İnşaat sektörünün büyümesine, şeffaf ve güvenilir bir ortamın oluşmasına da zemin hazırlamaktadır. Ayrıca kentsel dönüşümüm gerçekleştirilmesinde de alternatif bir yöntem olarak karşımıza çıkmaktadır.

Bir yatırım aracı olarak Gayrimenkul Sertifikası modelinde temel hedef şeffaf, denetlenebilir ve güvenilir bir yatırım ortamı oluşturularak küçük yatırımcı ve yabancı yatırımcıyı gayrimenkul sektörü finansmanına dahil etmek ve yatırımcıları faiz ve komisyon ödemekten kurtarmaktır. Her inşaat projesi için ayrı ayrı halka arz edilecek olan gayrimenkul sertifikaları, arzdan kısa süre sonra borsada işlem görmeye başlayacak ve fiyat artış ve düşüşleri tamamen piyasa talebine göre belirlenecektir. Sahip olduğunuz gayrimenkul sertifikası üzerinde işlem yapmak için, Borsa İstanbul’da (BİST) işlem yapma olanağı tanıyan herhangi bir bankada yatırım hesabınız olması yeterlidir.